Magnifique villa (9 pièces - 322 m²) |
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 83510 LORGUES |
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Villa |
322 m² |
31 aoû 2008 |
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895 000 EUR |
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DESCRIPTIF Magnifique villa de 9 pièces, d'une surface habitable de 322 m² de plain pied, sur un grand terrain arboré de 5 000 m², dans un quartier résidentiel au calme.
Caractéristiques Construction récente (2007), très bon standing, excellent état, neuf.
Environnement Vue agréable, orientation sud. 2 terrasses.
Pièces Séjour, cuisine indépendante, aménagée et équipée, 4 chambres (dont 3 avec salle d'eau), salle de bains, salon, salle à manger, cellier, bureau, mezzanine, cave, buanderie, salle de jeux, bar, billard, piscine intérieure, atelier de bricolage, salon de détente.
Annexes Garage fermé 2 voitures, sous-sol.
Confort Charpente apparente, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, domotique, plancher rafraîchissant.
Équipements extérieurs Jardin.
Divers Frais de notaire réduits.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Tél. 06 60 60 24 20
- 3 chambres, toutes avec salle d'eau (douche + lavabo)
- 1 salle de bains, avec baignoire + double vasque
- Séjour + salle à manger (total plus de 60 m²)
- Cuisine de 15 m², aménagée et équipée (frigo américain, plaques induction, lave-vaisselle, etc.)
- Salle de billard avec bar, d'une surface de 27 m²
- Grand bureau, d'une surface de plus de 31 m²
- Piscine intérieure d'environ 50 m² (permet la baignade toute l’année - grâce au chauffage par géothermie, l’eau est en permanence à 30 °C, pour une consommation dérisoire)
- Une grande mezzanine (près de 60 m²), nombreux aménagements possibles
- Un double garage de 53 m² (avec atelier de bricolage)
- Deux terrasses couvertes (50 m²)
Construction écologique (HQE) :
- Construction en brique monomur (matériau sain, écologique et excellent isolant été/hiver)
- Chauffage géothermique par le sol (écologique, faible consommation), avec fonction de rafraîchissement
- Isolants écologiques (ouate de cellulose, laine de lin)
- Double vitrage 24 mm Argon (isolation renforcée)
- Enduits à la chaux (sain et respirant)
- Lasures et peintures bio
- Cloisons intérieures en Fermacell (écologique et bon isolant phonique, pour les chambres)
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| Réf. int. : HOJ00003-082742-PART - Réf. annonceur : NC |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Année de construction | 2007 | | | Surface habitable | 322 m² | | | Surface du terrain | 5 000 m² | | | Nombre de pièces | 9 | | | Nombre de niveaux | 1 | | | Sous-sol | Oui | | | Garage | Oui (2 voitures) | | | Terrasse/balcon | Oui | | | Exposition | Sud | | Pièces | | | Séjour | 29 m² | | | Cuisine | Aménagée et équipée | | | Chambres | 4 | | | Salles de bains | 1 | | | Salles d'eau | 3 | | Données techniques | | | Mode de chauffage | Individuel | | | Nature du chauffage | Géothermie | | | Type de chauffage | Par le sol | | | Double vitrage | Oui | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | | Frais de notaire réduits |
Oui | | | Disponible le | 01/01/2009 | | | Libre/loué ? | Libre | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Tél. 06 60 60 24 20
- 3 chambres, toutes avec salle d'eau (douche + lavabo)
- 1 salle de bains, avec baignoire + double vasque
- Séjour + salle à manger (total plus de 60 m²)
- Cuisine de 15 m², aménagée et équipée (frigo américain, plaques induction, lave-vaisselle, etc.)
- Salle de billard avec bar, d'une surface de 27 m²
- Grand bureau, d'une surface de plus de 31 m²
- Piscine intérieure d'environ 50 m² (permet la baignade toute l’année - grâce au chauffage par géothermie, l’eau est en permanence à 30 °C, pour une consommation dérisoire)
- Une grande mezzanine (près de 60 m²), nombreux aménagements possibles
- Un double garage de 53 m² (avec atelier de bricolage)
- Deux terrasses couvertes (50 m²)
Construction écologique (HQE) :
- Construction en brique monomur (matériau sain, écologique et excellent isolant été/hiver)
- Chauffage géothermique par le sol (écologique, faible consommation), avec fonction de rafraîchissement
- Isolants écologiques (ouate de cellulose, laine de lin)
- Double vitrage 24 mm Argon (isolation renforcée)
- Enduits à la chaux (sain et respirant)
- Lasures et peintures bio
- Cloisons intérieures en Fermacell (écologique et bon isolant phonique, pour les chambres)
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ÉQUIPEMENTS DE CONFORT |
|  Domotique
Plancher rafraîchissant
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POINTS FORTS DU PRODUIT |
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Construction de plain piedà la campagne, mais proche du villageParfait état - comme neufBon niveau d'équipementBeaux volumesPiscine intérieureNeufVolets roulants électriquesDe plain piedOrientation sud
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DISTANCES |
| Lieu/équipement | Distance | | Mer | 39 km | | Montagne | 95 km | | Gare SNCF | 14 km | | Aéroport | 80 km | | Accès autoroute | 18 km | | Centre ville/village | 1,0 km | | Commerces | 1,0 km | | Écoles | 1,0 km | | Services publics | 1,0 km | | Ville | | | Draguignan | 13 km | | Aix-en-Provence | 85 km | | Nice | 95 km | | Lieu touristique | | | Gorges du Verdon | 40 km | | Saint Tropez | 50 km |
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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CONTACTER L'ANNONCEUR |
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 Contacter l'annonceur par e-mail |
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| | Langues parlées par l'annonceur | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Bon |  Néerlandais | Bon | |  Espagnol | Très bon | Excellent |  Italien | Bon | Moyen |
| ATTENTION |
Toute proposition abusive adressée à nos clients annonceurs fera l'objet d'un signalement immédiat auprès des services de la répression des fraudes et entraînera des poursuites. Par exemple :
- Proposition d'achat sans visite du bien
- Proposition de versement d'un acompte avant visite
- Proposition de paiement d'un dessous de table
- Proposition de RDV avant visite du bien
- Proposition de rencontre dans une autre ville ou un autre pays
- Proposition de paiement par virement bancaire
- ou toute autre proposition pouvant s'apparenter à une escroquerie
Nous invitons nos annonceurs à :
- Ne JAMAIS donner suite à ce type de proposition
- Nous signaler sans délai ce type d'agissement (via notre formulaire de contact) afin que nous puissions prendre les mesures nécessaires
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