Ferme (5 pièces - 250 m²) |
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 Proche de 64270 LAHONTAN |
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| PRO |
Ferme |
250 m² |
07 jan 2008 |
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220 000 EUR |
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DESCRIPTIF Ferme de 5 pièces, d'une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 500 m².
Pièces Cuisine, 3 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
A 10' de Salies de Béarn, au coeur d'un village, cette maison divisée en deux appartements indépendants (dont un loué actuellement) propose une superficie totale habitable de 250 m² au sol.Ces deux habitations sont séparées par une grange de 70 m² au sol sur deux niveaux , avec un jardin arboré de 500 m².
Le 1er appartement de type grand T2 est entièrement rénové. (loué actuellement 390 euros)
A l'entrée, un salon d'environ 10 m² ouvert à la cuisine de 8 m² très bien aménégée. Ensuite, une porte nous conduit au couloir qui dessert le WC et la salle d'eau (5 m²). En revenant à l'entée, un escalieren bois nous mène aux deux chambres de 9 m² (avec placard).
·Le 2ème appartement (maison principale) a été rénové tout en conservant le coté rustique.
La porte d'entée s'ouvre directement sur la cuisine de 37 m², une pièce très agréable avec sol en brique rouge, cheminée typique à l'ancienne et tous les équipements. Ici un escalier en bois mène à une très grande chambre de 30 m². En redescendant, le hall dessert le WC, la salle de bain (équipée d'une baignoire et d'une douche, vasque, velux....), et le salon/salle à manger ( 45 m² + 12 m² ), avec poutres apparentes donne sur une terrasse couverte (avec four à pain en fonction) coté jardin ; un autre escalier nous conduit à la mezzanine de 25 m², et à une chambre de 9 m².
Entre ces deux appartements, se trouve la grange de 70 m² au sol (sur deux niveaux), soit une superficie de 140 m² à exploiter.
Exposée Sud la maison est de construction traditionnelle, le toit est en tuiles, les murs en pierres (galets). Le chauffage est électrique, mais l'installation du chauffage au gaz est en cours pour le 2ème appartement. Les fenêtres sont en double vitrage, et les menuiseries en bois. L'assainissement est raccordé à une fosse septique en sachant que le tout à l'égout est en cours.
Cet ensemble se situe à 10 km de Salies de Béarn, une ville thermale et touristique. A 16 km d'Orthez, 45' de Biarritz, et 60' à l'ouest de Pau. Et possède l'accès a l'autoroute à seulement 5 km.
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| Réf. int. : FOD02254-064234-ABA - Réf. annonceur : AF03170 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 250 m² | | | Surface du terrain | 500 m² | | | Nombre de pièces | 5 | | Pièces | | | Chambres | 3 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | A 10' de Salies de Béarn, au coeur d'un village, cette maison divisée en deux appartements indépendants (dont un loué actuellement) propose une superficie totale habitable de 250 m² au sol.Ces deux habitations sont séparées par une grange de 70 m² au sol sur deux niveaux , avec un jardin arboré de 500 m².
Le 1er appartement de type grand T2 est entièrement rénové. (loué actuellement 390 euros)
A l'entrée, un salon d'environ 10 m² ouvert à la cuisine de 8 m² très bien aménégée. Ensuite, une porte nous conduit au couloir qui dessert le WC et la salle d'eau (5 m²). En revenant à l'entée, un escalieren bois nous mène aux deux chambres de 9 m² (avec placard).
·Le 2ème appartement (maison principale) a été rénové tout en conservant le coté rustique.
La porte d'entée s'ouvre directement sur la cuisine de 37 m², une pièce très agréable avec sol en brique rouge, cheminée typique à l'ancienne et tous les équipements. Ici un escalier en bois mène à une très grande chambre de 30 m². En redescendant, le hall dessert le WC, la salle de bain (équipée d'une baignoire et d'une douche, vasque, velux....), et le salon/salle à manger ( 45 m² + 12 m² ), avec poutres apparentes donne sur une terrasse couverte (avec four à pain en fonction) coté jardin ; un autre escalier nous conduit à la mezzanine de 25 m², et à une chambre de 9 m².
Entre ces deux appartements, se trouve la grange de 70 m² au sol (sur deux niveaux), soit une superficie de 140 m² à exploiter.
Exposée Sud la maison est de construction traditionnelle, le toit est en tuiles, les murs en pierres (galets). Le chauffage est électrique, mais l'installation du chauffage au gaz est en cours pour le 2ème appartement. Les fenêtres sont en double vitrage, et les menuiseries en bois. L'assainissement est raccordé à une fosse septique en sachant que le tout à l'égout est en cours.
Cet ensemble se situe à 10 km de Salies de Béarn, une ville thermale et touristique. A 16 km d'Orthez, 45' de Biarritz, et 60' à l'ouest de Pau. Et possède l'accès a l'autoroute à seulement 5 km.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
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