Villa (6 pièces - 150 m²) |
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 Proche de 31110 ANTIGNAC |
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| PRO |
Villa |
150 m² |
07 jan 2008 |
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363 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 6 pièces, d'une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 400 m².
Pièces Cuisine, 4 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Tout Près de Luchon, cette belle maison dans un futur quartier résidentiel propose 4 chambres, 2 salles de bains, une piscine, sur un jardin calme et arboré de 400 m². Vue montagne.
Vous adorerez cette propriété idéalement placée, proche de tout, avec un ensoleillement assuré et une très jolie vue.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall qui dessert une cuisine entièrement équipée de 12 m² ; une pièce à vivre de 27 m². Sur le même niveau vous bénéficiez de deux chambres de 11 et 10 m², une salle de bains avec douche hydromassante et W.C. séparé ; accès au sous-sol.
Un escalier bois vous mène à l'étage où vous bénéficiez d'une grande pièce de 27 m² pourvue d'une cheminée ouverte de deux chambres mansardées de 12 et 13 m² au sol, dont une (la deuxième) avec placards, salle de bains avec baignoire et w.c.
Vous apprécierez la très bonne distribution des pièces ; ensemble très lumineux et fonctionnel. Très propre.
Un grand sous-sol avec double accès intérieur et extérieur où se trouve le système de chauffage.
A côté une petite dépendance fermée de 16 m². Possibilité de construire un abri voiture ou garage. Portail coulissant.
Jardin entièrement clos par une grande haie préservant intimité et vis-à -vis côté piscine (ronde 4,60X1,20).
Le toit en ardoise, les murs en parpaings, la construction est traditionnelle des années 1981 (antisismique). Le chauffage central est assuré par une chaudière neuve à condensation (très économique) et la production d'eau (cumulus 300 l) est assurée par le solaire. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Bonne isolation (double toit). Belle terrasse.
Elle est exposée Sud et jouit de la vue sur les Pyrénées, très calme. Ce quartier déjà résidentiel en pleine mutation vous fera bénéficier de plusieurs accès goudronnés, du tout à l'égout et d'un endroit très sécurisé.
A 5min de toutes commodités, des Thermes, de tous commerces, écoles; à 20 min de Peyragudes, du Mourtis et de l'Espagne, à 30 min de l'autoroute A 64, à 1h de Tarbes (TGV), 1h 10 de Lourdes, 1h 45 Pau (Ryanair), 1h 20 de Toulouse (Easyjet, Flybe, BMIBaby, Air Lingus, BA and train T.G.V.), 2h 30 de Biarritz et de l'Océan, 3h 30 de la Méditerranée.
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| Réf. int. : FOD02254-063606-ABA - Réf. annonceur : AF04959 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 150 m² | | | Surface du terrain | 400 m² | | | Nombre de pièces | 6 | | Pièces | | | Chambres | 4 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Tout Près de Luchon, cette belle maison dans un futur quartier résidentiel propose 4 chambres, 2 salles de bains, une piscine, sur un jardin calme et arboré de 400 m². Vue montagne.
Vous adorerez cette propriété idéalement placée, proche de tout, avec un ensoleillement assuré et une très jolie vue.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall qui dessert une cuisine entièrement équipée de 12 m² ; une pièce à vivre de 27 m². Sur le même niveau vous bénéficiez de deux chambres de 11 et 10 m², une salle de bains avec douche hydromassante et W.C. séparé ; accès au sous-sol.
Un escalier bois vous mène à l'étage où vous bénéficiez d'une grande pièce de 27 m² pourvue d'une cheminée ouverte de deux chambres mansardées de 12 et 13 m² au sol, dont une (la deuxième) avec placards, salle de bains avec baignoire et w.c.
Vous apprécierez la très bonne distribution des pièces ; ensemble très lumineux et fonctionnel. Très propre.
Un grand sous-sol avec double accès intérieur et extérieur où se trouve le système de chauffage.
A côté une petite dépendance fermée de 16 m². Possibilité de construire un abri voiture ou garage. Portail coulissant.
Jardin entièrement clos par une grande haie préservant intimité et vis-à -vis côté piscine (ronde 4,60X1,20).
Le toit en ardoise, les murs en parpaings, la construction est traditionnelle des années 1981 (antisismique). Le chauffage central est assuré par une chaudière neuve à condensation (très économique) et la production d'eau (cumulus 300 l) est assurée par le solaire. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Bonne isolation (double toit). Belle terrasse.
Elle est exposée Sud et jouit de la vue sur les Pyrénées, très calme. Ce quartier déjà résidentiel en pleine mutation vous fera bénéficier de plusieurs accès goudronnés, du tout à l'égout et d'un endroit très sécurisé.
A 5min de toutes commodités, des Thermes, de tous commerces, écoles; à 20 min de Peyragudes, du Mourtis et de l'Espagne, à 30 min de l'autoroute A 64, à 1h de Tarbes (TGV), 1h 10 de Lourdes, 1h 45 Pau (Ryanair), 1h 20 de Toulouse (Easyjet, Flybe, BMIBaby, Air Lingus, BA and train T.G.V.), 2h 30 de Biarritz et de l'Océan, 3h 30 de la Méditerranée.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
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