Villa (5 pièces - 220 m²) |
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 Proche de 64290 GAN |
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| PRO |
Villa |
220 m² |
07 jan 2008 |
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880 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 5 pièces, d'une surface habitable de 220 m², sur un grand terrain de 4 707 m².
Pièces Cuisine, 3 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Cette splendide villa d'architecte est idéalement située sur les coteaux de Gan. Elle offre de prestations de qualités et la construction a était réalisée avec des matériaux haut de gamme. Elle offre une superficie habitable de 220m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain, 3 WC, 2 garages, une agréable terrasse suivie d'une piscine. L'ensemble sur une parcelle arborée et constructible de 4707m².
En entrant dans la villa vous découvrirez un hall qui mène ensuite sur une remarquable pièce à vire. A gauche l'espace salon et à droite le coin repas. Au milieu de cette pièce trône une remarquable cheminée centrale. Surplombant cette pièce, une remarquable mezzanine sert de bureau.
La cuisine est fonctionnelle et de qualité remarquable (12.5m²). Le plan de travail est en granit. Une arrière cuisine est disponible est mesure 4m². De la cuisine vous accéderez à la buanderie (12m²) suivi du double garage (36m²).
De la pièce principale vous découvrirez un espace nuit avec deux chambres (12m²), une salle de bain (5.7m²) et un WC.
En revenant vers la pièce de vie, une porte ouvre sur la suite parentale. Un dégagement vous mène au dressing (7.25m²), suivi de la chambre de 18m². De la chambre, vous accéderez à la salle de bain équipée de 2 vasques, d'une baignoire balnéo haut de gamme et d'une douche.
Du salon, des grandes ouvertures baignent la villa dans la lumière.
A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse suivie de l'agréable piscine (6mx16m). Un salon d'été couvert a été aménagé. Vous jouirez, alors d'un environnement calme, paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Le parc est joliment arboré est exposé plein Sud.
Cette remarquable villa est fonctionnelle. Les matériaux utilisés sont de très belle qualité.
Le chauffage est un système de géothermie (énergie renouvelable), toutes les menuiseries sont en aluminium laqué double vitrage équipées de volets roulants électriques, le toit est en ardoise, l'assainissement est relié à une fosse septique.
Idéalement situé sur les coteaux de Gan, à 10' de Pau, à 1h15 de Biarritz et de l'Océan Atlantique, à 30' de Tarbes.
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| Réf. int. : FOD02254-063516-ABA - Réf. annonceur : AF05162 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 220 m² | | | Surface du terrain | 4 707 m² | | | Nombre de pièces | 5 | | Pièces | | | Chambres | 3 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Cette splendide villa d'architecte est idéalement située sur les coteaux de Gan. Elle offre de prestations de qualités et la construction a était réalisée avec des matériaux haut de gamme. Elle offre une superficie habitable de 220m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain, 3 WC, 2 garages, une agréable terrasse suivie d'une piscine. L'ensemble sur une parcelle arborée et constructible de 4707m².
En entrant dans la villa vous découvrirez un hall qui mène ensuite sur une remarquable pièce à vire. A gauche l'espace salon et à droite le coin repas. Au milieu de cette pièce trône une remarquable cheminée centrale. Surplombant cette pièce, une remarquable mezzanine sert de bureau.
La cuisine est fonctionnelle et de qualité remarquable (12.5m²). Le plan de travail est en granit. Une arrière cuisine est disponible est mesure 4m². De la cuisine vous accéderez à la buanderie (12m²) suivi du double garage (36m²).
De la pièce principale vous découvrirez un espace nuit avec deux chambres (12m²), une salle de bain (5.7m²) et un WC.
En revenant vers la pièce de vie, une porte ouvre sur la suite parentale. Un dégagement vous mène au dressing (7.25m²), suivi de la chambre de 18m². De la chambre, vous accéderez à la salle de bain équipée de 2 vasques, d'une baignoire balnéo haut de gamme et d'une douche.
Du salon, des grandes ouvertures baignent la villa dans la lumière.
A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse suivie de l'agréable piscine (6mx16m). Un salon d'été couvert a été aménagé. Vous jouirez, alors d'un environnement calme, paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Le parc est joliment arboré est exposé plein Sud.
Cette remarquable villa est fonctionnelle. Les matériaux utilisés sont de très belle qualité.
Le chauffage est un système de géothermie (énergie renouvelable), toutes les menuiseries sont en aluminium laqué double vitrage équipées de volets roulants électriques, le toit est en ardoise, l'assainissement est relié à une fosse septique.
Idéalement situé sur les coteaux de Gan, à 10' de Pau, à 1h15 de Biarritz et de l'Océan Atlantique, à 30' de Tarbes.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
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