Ferme (6 pièces - 164 m²) |
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 Proche de 32240 CASTEX D ARMAGNAC |
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Ferme |
164 m² |
07 jan 2008 |
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80 000 EUR |
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DESCRIPTIF Ferme de 6 pièces, d'une surface habitable de 164 m², sur un terrain de 500 m².
Pièces Cuisine, 3 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
A 20' de Nogaro, cette maison mitoyenne (ancienne boucherie) sur 2 niveaux propose 3 chambres, 1 séjour, 1pièce à vivre, 1 cuisine, 1 grenier aménageable une cour à l'arrière, une dépendance, elle jouit d' une vue très agréable sur la place du village.
Vous apprécierez l'imposante façade et les différentes possibilités qu'offre cette maison du milieu du 19 ème siècle.
L'entrée se fait par un vaste couloir, en face un séjour de (27,40 m²) dotée d'une cheminée, à gauche l'ancienne boucherie et sa pièce froide (19,40 m²) dans le prolongement du séjour une pièce à vivre ou l'on prend les repas (22,30 m²) elle donne sur la cour fermée environ 350 m² à sa suite le coin cuisine (3 m²).
Avec un rafraîchissement à effectuer, la mise à nue des poutres cette maison retrouvera son style.
L'escalier qui part de la pièce à vivre débouche sur un couloir (8 m²) à gauche une chambre (18,60 m²) elle est nantie d'un coin toilette, en face une grande chambre très lumineuse qui ouvre ses fenêtres sur la place (26,80 m²) à l'opposée du couloir un palier (15 m²) dessert une autre chambre (11 m²).
Vous aurez tout le loisir d'aménager les combles (55 m²) accès actuel par un escalier escamotable.
Les dépendances font face à la cour sur l'autre coté de la rue, possibilité d'y faire une petite maison sur deux niveaux.
La charpente a été refaite en 1999, le tout à l'égout est derrière la maison, l'électricité et le chauffage sont à faire.
Cette maison peut intéressés différents acquéreurs, soit pour y habiter elle peut alors retrouver son charme, la cuisine peut s'ouvrir par une porte fenêtre sur la cour qui peut être réaménagée en jardin, l'intérieur de la maison forme un L ce qui lui donne du cachet.
Elle peut convenir pour un investisseur qui ferait des appartements. Egalement il peut être envisagé de l'habiter et de faire un gîte dans les dépendances. Il s'agit là d'une affaire intéressante.
Sa situation est agréable en coeur de village, commodités proches, à 25' de Nogaro, à 30 ' de Mont de Marsan, à 1 h 15' de Pau (Ryanair), et 2 h 30' de Toulouse.
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| Réf. int. : FOD02254-064144-ABA - Réf. annonceur : AF03522 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 164 m² | | | Surface du terrain | 500 m² | | | Nombre de pièces | 6 | | Pièces | | | Chambres | 3 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | A 20' de Nogaro, cette maison mitoyenne (ancienne boucherie) sur 2 niveaux propose 3 chambres, 1 séjour, 1pièce à vivre, 1 cuisine, 1 grenier aménageable une cour à l'arrière, une dépendance, elle jouit d' une vue très agréable sur la place du village.
Vous apprécierez l'imposante façade et les différentes possibilités qu'offre cette maison du milieu du 19 ème siècle.
L'entrée se fait par un vaste couloir, en face un séjour de (27,40 m²) dotée d'une cheminée, à gauche l'ancienne boucherie et sa pièce froide (19,40 m²) dans le prolongement du séjour une pièce à vivre ou l'on prend les repas (22,30 m²) elle donne sur la cour fermée environ 350 m² à sa suite le coin cuisine (3 m²).
Avec un rafraîchissement à effectuer, la mise à nue des poutres cette maison retrouvera son style.
L'escalier qui part de la pièce à vivre débouche sur un couloir (8 m²) à gauche une chambre (18,60 m²) elle est nantie d'un coin toilette, en face une grande chambre très lumineuse qui ouvre ses fenêtres sur la place (26,80 m²) à l'opposée du couloir un palier (15 m²) dessert une autre chambre (11 m²).
Vous aurez tout le loisir d'aménager les combles (55 m²) accès actuel par un escalier escamotable.
Les dépendances font face à la cour sur l'autre coté de la rue, possibilité d'y faire une petite maison sur deux niveaux.
La charpente a été refaite en 1999, le tout à l'égout est derrière la maison, l'électricité et le chauffage sont à faire.
Cette maison peut intéressés différents acquéreurs, soit pour y habiter elle peut alors retrouver son charme, la cuisine peut s'ouvrir par une porte fenêtre sur la cour qui peut être réaménagée en jardin, l'intérieur de la maison forme un L ce qui lui donne du cachet.
Elle peut convenir pour un investisseur qui ferait des appartements. Egalement il peut être envisagé de l'habiter et de faire un gîte dans les dépendances. Il s'agit là d'une affaire intéressante.
Sa situation est agréable en coeur de village, commodités proches, à 25' de Nogaro, à 30 ' de Mont de Marsan, à 1 h 15' de Pau (Ryanair), et 2 h 30' de Toulouse.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
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